房地產備案價格是什麼意思

1、房地產備案價是房地產在房管部門的官方網站上向社會公佈的價格。備案價為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。

2、房地產行業是有房屋備案制度的。開發商在首次開盤定價時，必須根據規定的時間提前到當地價格主管部門備案，然後才可以向房管部門申請銷售許可證。房屋備案制度主要如下：

3、開發商在首次開盤定價時。必須提前15天到物價部門備案，然後才可以向房管部門申請預銷售許可證，備案的價格將在房管部門的官方網站上向社會公佈，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在實際銷售中突破此價格賣房。

4、如果開發商在實際銷售過程中想提高銷售價格。那麼必須提前15天到物價部門重新備案，並由房管部門重新在網上公佈。

5、開發商在物價部門備案的價格。房管部門在網上公佈的價格以及樓盤的實際銷售價格，必須“三價統一”，如果開發商突破備案價和公佈價隨意抬價，將由主管部門進行查處。