備案的精選

個人備案：網站負責人身份證正反面照片或掃描件；《網站備案資訊真實性核驗單》簽字；網站負責人幕布照片。公司備案：營業執照照片或者掃描件；企業法人身份證正反面照片或掃描件；《網站備案資訊...

全款買房備案後可選擇去預告登記。房屋辦理預告登記是為了更好的維護產權，避免出現一房多賣的局面，對於購房者來說它特別的重要。不過，預告登記本身不是房屋買賣合同的必備要件，預告登記是...

1、可以知道購買的房屋程式是否合法：購房者在備案購房合同時，備案登記部門會查閱開發商出售的房屋的相關材料，如開發商是否取得了《商品房預售許可證》。預售合同只有符合一定條件才能登...

1、開啟pc瀏覽器，使用搜索引擎查詢當地的房產資訊官網，比如說“東莞”，輸入“東莞房產資訊網”。2、在搜尋結果中點選“東莞房產資訊網”的官方連結，進入主頁面，在選單欄選項中找到“商品房...

商品房購房合同已經在房產局備案了的，一般是不能改的，如果出現以下情況，則可以更改合同資訊：1、因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人資訊錄入錯誤，需要更正合同資訊的(提交錯誤內容及更改...

買房備案了是可以取消備案的，不過要和開發商或是賣家能夠達成一致才行，雙方都同意的情況下才可以辦理撤銷備案。在雙方需要先協商一致解除合同，購房合同解除以後交易雙方可以到房管局取消...

購房合同網籤備案需要3至5天左右的時間。在通常情況下，住戶簽訂完購房合同之後，開發商就會把全部購房合同集中起來上交給房地產管理局進行備案，如果是網籤合同，從籤合同的那刻起就提交了備...

根據法律規定，網籤備案通過之後，是否算首套房，需要根據當事人名下所擁有的房產的資訊狀況來進行判斷的，因此並不能夠僅僅靠這樣的一種網籤備案來進行衡量。因為網籤並不代表房子就是你的，備...

購房合同備案能改姓名，具體流程如下：1、購房者需要填寫書面資料一份，即合同備案登出、更名申請書，詳細說明合同備案登出或者更名的理由;注意，這裡，勾選備案資訊變更，更正名字欄。2、購房者將...

1、通過網籤備案，我們可以瞭解到所購買的住房是否有合法的手續。畢竟房產在進行備案前，就會對出售的房屋進行稽核，確保開發商已經取得了預售許可證，也只有這樣，房子才可以進行網簽出售。2、...

契稅是按照網籤備案的價格算的，不是新房在房管局的備案價，也不是實際交易價。稅費、房貸額度等都是按照合同網籤備案價格算的。新房專案的網籤備案價一般都是比較正常的，二手房交易就會有...

購房合同備案一般需要30天左右，簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十個工作日。《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應...

1、含義不同：房屋備案，就是房地產管理部門為了規範房屋租賃進行的登記工作。由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋租賃雙...

房子備案有法律效力，只有在辦理商品房買賣合同登記備案手續後，房屋買賣交易的合法性和唯一性才能得到有效保障。而合同何時生效，當事人是可以約定的。如果合同約定自備案之日起生效，不辦理...

1、通過房屋管理局官網進行查詢：首先找到當地房屋管理局的官網，然後找到房屋備案資訊查詢的視窗，點選進入後，輸入想要查詢的房產資訊即可。因為各地政策不同，所以具體操作步驟可能存在差異，...

限購期房屋買賣合同可以備案，購房合同未違反當前的房地產限購的調控政策，不屬於《民法典》規定的合同無效情形，不違反國家強制性法律規定，合同是有效的。1、無民事行為能力人所簽訂的房屋...

開發商沒有備案有兩種情況：1、房地產開發企業辦理預售許可證(或現售備案證書)前，需要先到價格主管部門(發展改革局)辦理銷售價格備案。開發商沒有備案是指開發商沒有向房管部門進行備案...

1、沒有了發票和合格證不能申請無錫電動自行車資訊備案，必須要發票，還有合格證等材料才能進行一個備案。2、電動車上牌所需材料如下：一、身份證、戶口簿或者單位營業執照等合法有效的非機...

房子備案價與售價一般差15%左右。因為在賣房子的時候，要確保自己所賣出去的每一套房子都是賺錢的，所以在正常情況下備案價與實際價格之間所相差的金額大概是在15%左右。備案價格是在房屋...

一般來說購房合同在房產局備案就不能變更了。由於房屋備案是由開發商進行辦理的，那麼在提出更改備案登記時，需要跟開發商進行協商解決，經過買賣雙方協商，在雙方自願同意的情況下可以對合同...

政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在...

1、客戶簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。2、如客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給...

工抵房是不可以網籤的。政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能網籤備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房...

房子備案有時間限制。《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管...

1、登記備案制度主要是為了通過對商品房預售合同的管理，對房地產開發商預售商品房行為的合法性進行審查，以保護購房者的合法權益，進而防止預售期間“一房多賣”現象的發生。2、對城區商品...