1、明確購房需求。買房子是一件大事情，但由於人們的從眾心理、跟風習慣，會使某個樓盤或某個地區人氣變旺，房價也會水漲船高。所以，對於買房自住的購房者來說，需要選擇能夠滿足自身需求的房子。買房前要定好自己的目標，多比多看，在可以選擇的範圍內儘可能多的詳細瞭解專案。
2、慎交定金。購買房屋時候往往會經歷交納定金這一步，定金糾紛在生活中也時常發生，購房者在交定金之前一定要慎重考慮清楚。
3、明確房產證辦理時間。房產證是房子的重要證件，雖然購買準現房的購房風險已經減少了不少，但是產權證書沒有拿到手裡，購房者就一刻也不能鬆懈。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定，登記機關對權屬清楚、產權來源資料齊全的，登記機關應在受理登記之日起兩個月核心準登記並頒發房屋產權證。
1、眼見為實，規避爛尾樓：
雖然說準現房還沒有完全修建好，但是大概的一個雛形是已經完成了的，所以準現房的優勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感，購房者可讓置業顧問帶著自己實地考察，進屋檢查房子的質量，觀察屋子的整體現狀甚至體會小區物業的服務。比如戶型，光是看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房，很容易被誤導，最後交房的時候也容易產生巨大的落差。
2、購房糾紛少，風險小：
準現房相對於期房而言，由於已經施工一段時間，剩下的工程所需的時間肯定沒有期房那麼久。一般而言，從購買期房到交付入住，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，箇中變數和消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。現房、準現房周邊建設一般都比較到位，生活設施基本都已經成形，所以價位上也呈現出相對穩定的狀態，也便於對比周邊價位和環境進行考慮。
3、小區周邊環境易勘察：
期房銷售的時候確實存在太多的不確定性，購房者對期房的瞭解僅侷限於售樓處，對於開發商所介紹的以及承諾的內容完全不瞭解。有的專案在銷售時以周邊各類商業、教育、交通資源為賣點，但專案交付之後，業主們發現，規劃並非如開發商之前所承諾的。呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全貌實現。現房、準現房就不同了，你可以考察所買的小區的配套是否合適。
4、價格穩定：
準現房的價格雖然沒有期房那麼便宜，但是準現房的價格已經穩定，相對於現房而言又稍微便宜些，從價格方面考慮的話，購買準現房也是一個不錯的選擇。
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