準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已然清晰，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。購買準現房存在包括一目瞭然房屋質量、購房風險小、時間金錢兩不誤以及配套設施建設成熟等好處。
1、配套基本成熟。
對於買房的人來講，房屋內部的空間佈局是購房者應該需要考量的因素，但是平時看房型圖，缺少空間體驗，在之後交房的時候也容易產生巨大的落差。購買準現房可以排除樣板房帶來的過度效果預計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利於對房屋空間結構進行把握。
2、避免爛尾樓。
準現房的大致主體現已出來了，房子質量的好壞現已能夠了解一個大概了，是對自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區的具體方位等等都能有一個比較直觀的知道。交房期限較快，風險相對較小，準現房的交房期限一般比較短，不像一般期房多為兩年乃至更長。少了這中心綿長的等候，購房的安全係數高了不少。
3、可實地看房。
準現房基本已經完工，購房者可以實地觀察，不管是面積、戶型、採光等都是可看可感的，購房者能夠將房子現狀細細調查一番然後進行挑選。比方說戶型，光是看紙面上的戶型圖或許觀賞樣板房，購房者很極易被誤導，終究交房的過程也極易出現巨大的落差。可是假如能夠在購買之前就得悉了房子各個房間的不同，就能夠防止這個問題。
4、入住時間快。
購房者最開心的事莫過於收房了，準現房對於購房者無疑是一顆定心丸，準現房的即買即住，縮短了等待期，及時裝修入住節省了許多時間，不僅解決了剛需購房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的鬱悶。
1、準現房地段及交通。
一般情況下，交通問題是我們在購房的時候必須考慮的因素，在購買準現房時，一定要選擇一個地段好，交通方便的地方能給生活帶來不少便利。隨著城市迅猛的發展，對於交通的要求和需求是越來越高，即便房價下跌，交通便利的準現房持有價值是不可忽視的。
2、準現房規劃層次。
相信大部分購房者都聽說過這樣的話，就是買房要跟著城市規劃走，我們在購買準現房的時候，也一定要關注所購買的準現房所在住區的總體規劃，這個總體規劃融入了開發商的開發理念，其中包括：建築選型、樓宇排布規劃、園林景觀規劃、配套設施規劃、現代科技的引入、客戶群體的定位，這些都決定著住宅區的品質和氣質。
3、準現房配套程度。
人人都想過上舒心踏實的日子，可見大家對生活質量的要求越來越高，房屋配套是準現房保值的基本和必要因素，包括目前的現狀，也包括近期將實現的目標。除了交通便利，還有郵局、銀行、超市、餐飲、公園、休閒娛樂場所等配套設施也不能少。當然，配套品質與檔次也是很重要的，比如沒有休閒娛樂場所，工作之餘就很難找到地方放鬆一下等。
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