買準現房應注意什麼

1、買房是一件大事，對於買房自住的小夥伴來說，一定要明確自己的購房需求，定好自己的目標，多比多看，不要跟風購買，以免事後發現房子不合心意再後悔就來不及了。在交定金之前一定要慎重考慮清楚。

2、務必要明確房產證的辦理時間，雖然買準現房的購房風險已經減少了不少，但如果房產證沒有拿在自己的手上，那就一刻也不能鬆懈。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定，登記機關對權屬清楚、產權來源資料齊全的，登記機關應在受理登記之日起兩個月核心準登記並頒發房屋產權證。

1、報紙廣告：雖然現在網路發展起來了，使用紙質報紙或者是廣告的人群越來越少了，但還在報紙和廣告上還是能看到一些房源出售的資訊的。並且廣告因為直觀便捷，比較受到開發商的青睞，廣告中的房源基本都是新房，而開發商手裡的準現房比較多，在廣告資訊中找到準現房的機率比較大。但購房者要注意多數戶外廣告的更新沒有那麼及時所以要學會辨別。

2、房產網站：房產網站上的房源資訊比較多，也比較齊全，專業的房地產網站經過多年的發展，樓盤資訊日臻完善，覆蓋的範圍也比較廣，在基礎資訊的填充上十分客觀。房產網站上的房源資訊都有釋出的時間，購房者可以選擇近期的房源資訊瀏覽，並且現在有了VR看房，購房者還可以看到房子的現場圖，瞭解到房源的內部情況，從而更好地瞭解房子的資訊。

3、熟人介紹：如果你的人脈比較廣，倒是可以將這一點利用起來，並且有過買房經驗的朋友能給予你恰當的指導當然是好的。不過通過熟人介紹買房也有要注意的問題，每個人的購房需求、買房實力等條件有很多不同，別人的建議只能作為自己購買房屋的參考，但如果不加過濾盲目聽從，實際效果可能事倍功半。