房貸為什麼先簽空白合同

客戶在辦理房貸時之所以會讓先簽空白合同，應該是銀行把後期手續前置了，貸款合同要先簽了以後，錄系統走電子版流程。但又因為審批尚未結束，貸款金額、利率、年限、還款方式等都不能確定，所以自然只能先空白。只能等之後審批通過，具體批覆出來以後，再機器列印上去。

簡單來說，就是先簽了再拿去出批覆，批好了再列印具體資訊上去。而客戶如果不放心，可以等待銀行出詳細再簽名。而在出詳細條款後，客戶也可以仔細進行閱讀，若發現有不當的地方，及時聯絡銀行解決。

銀行好歹是正規金融機構，所以客戶不用太擔心。當然，平時去借貸最好避開空白合同，有的小貸平臺會專門藉此“鑽空子”，後續增加不合理條款上去，或者給出的利率、金額和先前約定的不一樣等等，讓客戶的錢財受損。

貸款通過但沒簽合同，中途取消了，對於個人徵信是會產生一定影響的。徵信中只有貸款審批查詢記錄，沒有貸款記錄，那麼之後查徵信的金融機構會認為使用者上一筆貸款申請失敗，使用者再次申請貸款時，稽核會變得更加嚴格。

使用者沒有貸款需求最好不要隨意申請貸款，申請了又中途取消，經常這樣做會影響個人徵信，從而導致後續無法通過貸款稽核。

一般情況是3個工作日左右可以領取合同，但是現在很多銀行貸款金額緊縮，所以要等待很久時間。銀行放款時會通知開發商給你備案，只有備案後房子才是屬於你的。放款後銀行沒有給你票據，只有銀行貸款的合同，所以要等放款後才能到開發商領取貸款金額的收據。