房產稅包含寫字樓嗎

房產稅包含寫字樓嗎的答案是：包含

個人房產稅的徵稅物件是個人所擁有的房產為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

個人房產稅是以個人所擁有的房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的個人房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式釋出了《中華人民共和國個人房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。據證券日報2010年7月22日報道，有訊息稱，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，個人房產稅試點將於2012年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

(1)從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次性減去10%-30%後的餘值;

(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。

1、從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；

2、從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。

從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

房產稅稅率採用比例稅率，按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為

1、以房產原值為計稅依據的，應納稅額=房產原值x（1-10%或30%）x稅率（1.2%）；

2、以房產租金收入為計稅依據的，應納稅額=房產租金收入x稅率（12%） 。

房產稅稅收特點

1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋；

2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；

3、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。