洋房戶型一般是指11層以下多層板式建築,以四層為主,外國建築風格明顯,強調景觀均好,綠化率比較高,普遍存在遠郊區一帶,一般首層贈送花園,頂層贈送露臺,也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。洋房戶型面積較大,居住舒適程度高。
1、樓層:洋房一般為6層以下多層板式建築,但是洋房與多層住宅(一般為5-7層)又大不相同。請記住,洋房一定是多層,而多層不一定都是洋房。
2、面積:洋房適宜的套內面積應在120一180平方米。如果面積太大,不如直接去購買別墅;而如果面積太小,就失去了洋房其生活的舒適性。
3、戶型:洋房的一層一般是最貴的。通常情況下,洋房的戶型通過花園和地下室的附贈空間來提高溢價,有時候頂層因為贈送有閣樓或露臺,價格也會有相應提升。
所以,買洋房兩端樓層的戶型最為理想,但是,如果中間層有閃光點(比如帶露臺)的戶型也是值得購買的。
4、樓層:洋房一般為6層以下多層板式建築,但是洋房與多層住宅(一般為5-7層)又大不相同。請記住,洋房一定是多層,而多層不一定都是洋房。
5、面積:洋房適宜的套內面積應在120一180平方米。如果面積太大,不如直接去購買別墅;而如果面積太小,就失去了洋房其生活的舒適性。
6、戶型:洋房的一層一般是最貴的。通常情況下,洋房的戶型通過花園和地下室的附贈空間來提高溢價,有時候頂層因為贈送有閣樓或露臺,價格也會有相應提升。
所以,買洋房兩端樓層的戶型最為理想,但是,如果中間層有閃光點(比如帶露臺)的戶型也是值得購買的。