什麼是連廊戶型？

什麼是連廊戶型？的答案是：單元之間有互通的穿廊

連廊戶型是指單元之間有互通的穿廊，連廊設計，就是將整棟樓的北面開啟，然後在中間設計一條長廊，確保同一層的中間戶有更好的採光和通風。簡單來講，就是讓一層樓的中間戶也可以做到“南北通透”，採光功能提升。其中間戶型的採光和通風條件會受到一定的影響，假設這些戶型都是南北朝向，但南（北）面因為有了電梯井和邊戶的遮擋，是無法實現南北通透的。

首先是採光好，南北通透，戶型更為方正，連廊房產生的主要原因及其主要賣點也就在於此。除此之外，連廊房還有一個優點就是，當發生緊急情況時，可以通過連廊乘坐另一棟樓的電梯逃生。大大增加了逃生成功的概率。

連廊的護欄往往比較低，如果家裡有小孩，喜歡追逐打鬧，很容易發生墜樓的事故，尤其雨雪天，膽小的人估計不敢走。矮牆做法，1.1米以下完全封死，通風較差。連廊也屬於公共區域，公攤面積大了，自然每戶在購房成本上會有所增加，並且外連廊距離中戶的距離都很近，有的通過連廊就可以跨入室內，安全性極差，很多住戶加裝了防護網，帶來一筆額外費用，且進一步影響通風。