貸款買了車還能貸款買房嗎

貸款買了車還能貸款買房。車貸和房貸是兩種不同的貸款產品，只要滿足了房貸申請條件就可以申請房貸。可能會影響到房貸的是車貸後的還款能力，借款人在申請車貸後，其負債可能比較高，進而影響到銀行對借款人還款能力的評價，但是這也只是對房貸的貸款額度產生了影響，並不會對申請房貸造成阻礙。

1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)。

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案。

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的， 自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

1、貸款買房最重要的就是要有還款能力，銀行會根據我們所要購買的房子和分期的期數來計算我們每期所要還的貸款，然後根據我們每個月的收入來判斷我們是否有還款能力。

2、如果我們的還款能力有限，那麼需要提供相應的擔保人或者是擔保公司，在我們無法償還房屋貸款時，擔保人和擔保公司就要進行貸款的償還，否則房屋是會被收回的。

3、還有一點就是我們要保證自己有足夠的首付款，因為首付款必須是全款繳付，是不能夠進行貸款的，如果購買一套房子，那麼我們必須要有這套房子總價30%的現金，否則銀行也是不會給我們貸款的。

4、在平常也要注意自己的信譽，如果經常出現借錢不還等有損信譽的行為，銀行也是會考慮不給我們放款的。