買房接力貸是什麼意思

買房接力貸是以子女或者自己的配偶為房屋的所有權人，同時又由父母其中一方或者子女履行共同借款人的一種貸款方式，這種貸款方式主要是對不符合銀行貸款年齡的人群發放，在申請接力貸的時候不但能夠很好的緩解所有人的還貸壓力，為所有人減輕一定的經濟負擔。

同時也可以享有延長申貸的年限，通常情況下房屋貸款最多可以提供四十年的還款年限，而接力貸則是可以提供最多七十年的貸款年限，而且主貸人的年齡只要不超過六十週歲都可以提出接力的申貸請求，銀行會根據具體情況進行貸款審批。

1、借款人具有穩定的職業和收入，預計有穩定的退休收入。

2、借款人指定其某個子女作為所購房的唯一連帶還款人，並經所指定的連帶還款人承諾“負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務，並在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押。

3、借款人的家庭收入要是接力貸申請辦理的貸款月還款額的2倍以上才可以申請，如果收入低於月還款額的2倍，是不可以申請貸款的。

4、銀行規定的其他條件。

目前很多銀行都有接力貸業務，如農業銀行、中信銀行等。不過要注意不是所有的銀行都有接力貸的業務的。接力貸是父母和子女可以作為房貸的共同借款人，也就是說，銀行可按照父母及子女的累計收入之和，來作為為基礎來計算月還款額，這樣可以增加貸款的額度，而且可以將借款人的年齡、貸款年限延長，不過使用接力貸貸款買房可能會導致父母和子女之因為房產權出現糾紛，申請人可以通過接力貸的方式來進行購房。