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買房接力貸可以用父母的公積金嗎

欄目: 精緻生活 / 釋出於: / 人氣:2.6W

買房接力貸不可以用父母的公積金,由於接力貸是年輕人通過老人的名額來買房,從而變相放鬆限購限貸,對此,國家是不支援用父母公積金來接力貸買房的。

另外,接力貸只能用於購買新房,不能用於購買二手房。由於不同地區,不同銀行對於接力貸業務規定不一樣,具體還是需要諮詢辦理接力貸的銀行和公積金管理中心。

買房接力貸可以用父母的公積金嗎

1、注意貸款人和還款人的年齡。如果兒女的年齡已經有了40歲,那麼在這種情況下,最多隻能選擇30年。因為年齡和貸款年限,加起來不能超過70年,不然就無法申請了。

2、自己的信用肯定不能存在任何問題,這一點是很重要的,銀行很看重個人信用,如果信用不好,那麼在申請的時候,很有可能會直接被工作人員拒絕。

3、自己必須要有一定的經濟基礎,至少要能夠承擔得起房貸,一般來說只要有一份穩定的工作,並且每個月也有固定的資金收入,那就不存在任何問題。

4、注意提供真實資料。如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料,則可能帶來比較嚴重的影響:輕則影響銀行審查,不能發放貸款。重則可能因為個人提供虛假材料,導致不能辦理貸款,造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任,支付相當數額的違約金。

5、事先要清楚還款方式。如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式,即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些,但每個月的月供高,壓力比較大。等額本息總利息會高一些,但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。