接力貸是什麼意思

接力貸是指以子女或者父母作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與子女作為共同借款人而辦理的個人住房貸款，對於子女已婚的，其配偶也作為共同借款人。這種個人住房接力貸款，是指借款人作為主貸人申請的借款期限與銀行對借款人的年齡要求不相符合。

如按照現有的貸款條件，假設某貸款人55歲，申請貸款金額為50萬元。貸款最長期限只能為15年，年利率5.04％，採用等額本息還款法，該貸款人15年內所還本息總額約71.36萬元，月還款額約3964。

接力貸對即將退休的老人來說，無疑是一筆龐大的經濟負擔。採用接力貸款後，如主貸人子女20歲，正在讀大學，是所購房屋的共有人。通過增加其子女為共同借款人，原貸款期限就可由15年延長至最長30年。