申請房貸提前還款利息要還嗎

如果客戶選擇提前一次性還清房貸，那在操作還款的時候要利息連同本金一併還上。當然，還的是剩餘全部本金及計算到還清當天為止的利息，而並不是按原定還款計劃產生的利息。

如果客戶只是選擇提前部分還款，那在操作還款的時候只要把自己想提前還的本金給還上就行了，並不是本金和利息一併還上。當然，提前部分還款後將重新計算月供，屆時客戶依然需要按月逐期償還本息。不過大家需要注意，後續利息不再按照貸款總額計算，而是按照剩餘未還貸款計算。

無論房貸是提前一次性還清，還只是提前部分還款，利息都能夠有所減免(提前還款的時間越靠前，能夠減免的利息越多;反之，若是到還款後期再提前還款，由於彼時利息基本已經還的差不多了，恐怕減免不了多少利息)。

從貸款日開始算起，一年後可以進行提前還款，每年可以還款一次，金額沒有具體限制，不過一年只有一次還款的機會，建議多還，也可以一次性還請。

提前還貸時間大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行裡，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才可申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。