已經買了恆大房子的人怎麼辦

已經買了恆大房子的人不用太擔心，恆大宣佈無法承擔擔保責任之後，有可能加速這些債權人要求償還債務，到時恆大的資金壓力會迅速增加。

對此，恆大已經主動要求廣東工作組進駐恆大協助解決問題，廣東也同意向恆大地產集團有派出工作組，督促推進企業風險處置工作，督促切實加強內控管理，維護正常經營。

至於後續恆大的債務怎麼解決，目前並沒有具體的方案，但是按照目前恆大自身的情況來看，想通過自身融資來解決債務問題，我覺得有點不太現實。

但既然廣東工作組進駐恆大了，說明恆大的債務肯定要想方設法解決，而且工作組進駐恆大最主要的目的之一就是保交樓，確保廣大購房者的利益。

1、看執照

購房者在挑選開發商的時候，首先要看的就是開發商的相關手續是否齊全，對於手續不齊全或者是無法提供的開發商就要謹慎了，各行各業都應該有相關的執照，這些證件的存在就是證明公司是否有這類的資質，如果證件不齊，說明就有問題，修建的房屋也不能保證質量。最重要的是，如果是開發商手續不全的話，還會影響到今後房產證的辦理。

2、網上搜集資訊

現在是一個網路非常發達的時代，很多資訊我們都是可以通過網路去查詢的，所以挑選開發商的時候，購房者也可以利用網路來了解開發商。購房者可以在網上搜索開發商的相關資料，如開發商的發展歷史、最新樓盤、拿地情況等等。網上能夠獲取到的資訊有很多，關於開發商的相關新聞報道一定要注意，看看有沒有出現過與業主之間的糾紛，尤其要關注開發商對於旗下樓盤出現過的問題的解決辦法。

3、看市場佔有率

開發商的市場佔有率也能看出開發商的實力如何，不過購房者要對市場佔有率的定義瞭解清楚。在瞭解市場佔有率的時候，購房者可以從開發商同期開工的其他專案來判斷，如果說開發商跟其他開發商相比，同期開工的專案較多，而且市場佔有率非常高，這就能說明開發商的實力不錯，可以從側面反映出開發商的雄厚實力。

4、實地考察樓盤

雖然說期房還沒有修建好，購房者實地看房無法看到實實在在的房子，但是期房也是可以通過實地考察去了解開發商的，在實地考察的是，購房者不僅要去售樓處聽銷售人員如何推銷，也要從側面瞭解專案，因為銷售人員說的往往都是好的方面，實際情況還是需要購房者自己判斷。