2022年恆大交不了房怎麼辦

2022年恆大交不了房應該按合同來辦，用法律手段來維護我們自己的權益。提醒一下我們廣大買房者，遇到這種情況千萬不要跟開發商鬧，暴力解決不了任何事，還是冷靜一點，用法律法規來保護自己。根據規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

1、看等級資質：開發高都是有等給資質的，有資質的開發商才能開發房子。怎麼看開發商的等級資質呢?開發商的等級分為四級到一級，判定的標準是開發商經營年限、註冊資本、建築質量合格率、開發麵積等。一級資質的開發商一般都擁有一個國企大背景，信譽度高，實力也比二三級要強很多。一個民營企業性質的開發商如果是二級資質，實力也算是不錯了，三級的就很一般。購房者可以詢問銷售顧問也可以登入住房和城鄉建設委員會的網站，查詢開發商的資質。

2、大盤大規劃實力強：買房前要看開發商開發的樓盤有多大的規模，要是一兩棟樓就別買了。購買大批土地需要很強的經濟實力，因此，總體上說規模越大的樓盤其開發商的實力就越強。大盤建築規劃和景觀規劃起點高，配套全，環境好，是購房者買房的選擇之地。

3、銷售越好，開發商的實力就越強：一個口碑好的開發商，只要房子一開盤就會有很多購買者的。如果一個樓盤房屋的銷售量一直在樓市同行中保持領先，說明廣大買房者都認同該樓盤。房子賣得越好，回款能力強，該樓盤樓勢越來越旺，企業自然實力增強。

4、從一個樓盤的廣告及廣告商可以看開發商實力：廣告就是花的錢越多，廣告的品質就越高，實力大的開發商不會吝嗇一點點廣告費。試想下，如果一個樓盤能在一年內投入上百萬做推廣，那麼這樓盤實力肯定不小。另外，如果所有廣告商都說該樓盤從不拖欠廣告費，那麼這更進一步說明該樓盤的實力和魅力。