買房時貸款是等額本息能改成等額本金嗎

買房時貸款選擇的還款方式是等額本息，如果之後客戶不滿意，能否改為等額本金，主要得根據客戶本人的經濟情況以及與銀行簽訂的貸款合同而定。

如果客戶本身經濟收入穩定充足，貸款合同條款裡也沒有明確規定不得更改還款方式的話，那客戶是可以打電話聯絡銀行客服嘗試申請更改還款方式的。至於能否申請成功，還得看銀行最終稽核結果。如果銀行同意，那公證簽署協議就行。之後就將按照新的還款方式來計算月還款額，客戶按新月供按時逐期還款即可。

當然，由於等額本金還款前期所還款項較多，所以前期還款壓力會更大，對客戶的經濟收入水平要求也會更嚴格，如果客戶的收入一般，經濟條件不允許前期還款投入過大，那恐怕不好將房貸還款方式由等額本息改為等額本金。還有，如果條款明令禁止了，那客戶更不可能更改了。

提前還款可以減少一部分的利息，只要貸款人有需求無論是等額本金還是等額本息，提前還貸都是好選擇。但是要注意提前還款的時間，等額本息每月月供一樣，每月所還的本金和利息也一樣，建議在還款週期達到三分之一以前提前還貸，此時還能節省很多利息，相反的還款週期超過三分之一以後能省的利息較少，提前還款意義不大。

提前還貸款需要哪些手續

1、先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

5、提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。