房貸提前還款省利息嗎

原則上來說，房貸基本上都是按照餘額來計收利息的，提前還款了貸款餘額會減少，利息自然也會減少，相比按期還款確實可以省利息。但是具體還是需要根據還款方式來判斷，比如到底是部分提前還款，還是一次性提前還清。

1、部分提前還款

因為只是提前還了部分本金，只要還存在未還清的本金，後續也是會繼續計算利息的，貸款利率按照原貸款合同上約定的利率執行。不過本金少了相比按期還款利息是不會那麼多了，一定程度上是可以省利息。

2、提前一次性還清

也就是把所有剩餘未還的本金全部還清，利息計算到還款當日。因為本金全部還清了，就不會再計算利息，這種還款方式無疑是最省利息的。

1、先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否需要交一定的違約金。有些銀行對於提前還貸需要收取一定的違約金，而不同銀行收取的違約金費用也不相同。(例如最近蘇州四大行規定，從8月1日開始，客戶若在5年內提前還款，將對其收取違約金。)

2、向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間以及最低還款額度等其他所需要準備的資料，主要包括借款合同、本人的身份證、還款卡等。

3、按照銀行要求親自到相關部門提交還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，提交《提前還款申請表》，並在櫃檯存入提前還款的款項。

5、還清貸款之後，貸款人需要去保險公司等相關部門退保，最後要到當地的房地產交易大廳辦理登出抵押登記，因為在撤銷抵押登記之前，你的房子產權還是屬於銀行的。