提前還房貸要還全部利息嗎

提前還貸是不要還利息的，提前還貸都是直接還本金，如果本金全部還完就不用還利息了，如果只是還一部分，那剩下的一部分本金會在今後的還款過程中計算利息，但是提前還的部分是不不計算利息的。此外提前還款以前利息都是按照全額本金計算的，而提前還款後的利息會比以前少很多，所以越早提前還貸越划算。

1、在提前還款辦理時，每個銀行的業務手續及流程也有不同。有的銀行先電話預約後填單借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫。

2、大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款，而個別銀行的支行可能需要提前3個月預約。

3、大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為準，想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定，有必要的話好能到放寬銀行的網點人工諮詢。

1、熟悉貸款合同中有關提前還貸的條例。特別注意，提前還貸是否須交違約金。

2、各家商業銀行對提前還款的要求有所不同，房貸者一定要仔細瞭解商業銀行政策再做打算。

3、諮詢貸款銀行辦理提前貸款的相關事項，如辦理地點、聯絡電話、條件、以及所需資料。

4、打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，這個過程長則十天半月甚至一個月，最短也要5-7個工作日。

5、帶好相關證件，去貸款銀行填寫《提前還款申請表》。

6、提交《提前還款申請表》，並在櫃檯存入提前還款的金額。

目前房貸提前還款，可以選擇兩種方式，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。

(1)全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。

(2)部分提前還款是隻歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。

(3)對於部分提前還款未結清貸款餘額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便;二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，第一種更能節省利息。