購房要交印花稅嗎

購房要交印花稅。房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人徵收的一種稅賦。

印花稅的稅率兩種，第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0.03%。第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。

1、注意房子的“五證二書”

一般商品房都會有“五證二書”，業主在買房之前，一定要確認開發商獲得這些證書之後，才能進行購買，否則會影響房產證的辦理情況。

2、注意房子的朝向

在購房時，房子的朝向是非常重要的，要做到空氣流通的同時，還要避免長時間被直晒，否則不僅容易影響損壞傢俱，而且對也是的居住環境也會有影響，尤其是夏天。

3、注意房子的樓層

現在的樓層都很高，業主在購買的時候，應該儘量避免購買頂層和一二層的房屋。因為頂層長期遭受日晒雨淋，如果沒有很好的保護措施，容易出現滲水的情況。而一二層在底部，走動的人很多，影響生活，再加上廚房下水道大多都是在二層往上一條，相比其他樓層，更容易出現堵塞的情況。

4、注意房子的隔音情況

房子的隔音也是至關重要的，尤其是臨街的房屋，在購買之前，一定要仔細檢查窗戶的密封性，最好選擇推拉式的，好用又實惠。

5、注意小區的車位數量

雖然部分業主在買房的時候，並沒有車，但是這並不代表以後也不會買，所以在購買房子的時候，要注意小區車位的數量，如果比較緊張，建議慎選。