買房子要交哪些稅

首先是買商品房需要交的稅，首先是契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。然後是印花稅，購房總價的0.05%。再然後是需要交納的基金，房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%；還有副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不用。

然後是一些規費，交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)，還有《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。

最後是按揭，還要發生以下費用，評估費，購房總價的0.2-0.5%，保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%，公證費，貸款額乘以0.03%，抵押登記費，100元。