如何看是不是央產房

目前識別房屋是否為央產跟產權證沒有任何關係，主要看的是和原來單位簽訂的購房合同。上面單位的蓋章是什麼就說明是什麼性質的房子。以中國打頭的單位都是央產，房產證上是不會標明的，所以即使你有房產證沒有購房合同也不能看出是否為央產。一般一開始就寫著根據國務院某項央產法律約定，然後就是合同內容一般會特殊約定，比如房屋在五年至十年內不許出賣等。這型別房子一般是成本價購買，房產證編號會有註明，有以上情形會是央產。

央產房全稱為“中央在京單位已購公有住房”，一般是指職工按房改成本價或標準價購買的中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房;所屬機構為黨中央各部門、全國人大機關等。

包括：黨中央各部門、全國人大機關、全國政協機關、最高人民法院、最高人民檢察院、國務院各部委、各直屬機構、各人民團體及其所屬單位。

職工根據國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。

可以依法出售，但需要滿足一定條件，或是要等一段時間後才可以交易。根據《中央在京單位已購公有住房上市出售管理辦法》第三條，中央在京單位已購公房上市出售遵循統一市場、定點代理、方便職工、系統監管的原則。

第四條 ，國務院機關事務管理局(以下簡稱國管局)和中共中央直屬機關事務管理局(以下簡稱中直管理局)是中央在京單位已購公房上市出售的主管部門，負責本辦法的組織實施和監督檢查。

國管局和中直管理局成立在京中央和國家機關住房交易辦公室(以下簡稱交易辦公室)， 負責為中央在京單位已購公房上市出售提供住房檔案等資訊服務和政策諮詢，監管交易活動，收集、記錄交易結果並向原產權單位及職工所在單位反饋。

第五條，交易辦公室選擇三家以上符合條件的房地產中介機構，作為中央在京單位已購公房上市出售的定點交易代理服務機構(以下簡稱定點交易機構)，承擔中央在京單位已購公房上市交易的代理服務工作。