如何看房子有沒有網籤

1、我們需要在網上搜索一下購買的房子所在地的房地產資訊網，搜尋出結果之後就點進去，頁面上會有各種選項，我們點選“網上籤約查詢”即可。進入查詢頁面之後，再在方框中輸入當初簽訂購房合同時的合同編號以及設定的密碼，這樣之後就可以查詢網籤的相關內容了。

2、上面是在網上查詢房產網籤的方法，我們還可以直接去房管局查詢，帶上個人的身份證和房產證去房管局即可，有關人員會幫我們查詢網籤的相關內容。

1、查驗相關證件

二手房網籤時應到房產局查驗房屋的房產證，看房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，需要賣方提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面檔案。新房網籤時，要審查開發商是否具有商品房預售許可證、土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。

2、採用制式合同文字

網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫。簽約後買賣雙方憑簽約時設定的密碼，可在該市房產資訊網對網籤資訊進行核實。

3、確認買賣雙方權利和義務是否對等

網籤時還要注意合同條款中雙方所填寫的內容，買賣雙方的權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理

如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

5、確認交房日期是否確定

網籤時一定要看交房日期，買方在簽訂網籤合同時，要將交房日期明確無誤的規定為“某年某月某日”，並註明賣方不能按時交房需承擔的責任。另外，還要認真研讀附加條款，看看有沒有一些類似於霸王條款的惡意約定，簽訂合同時千萬要重視起來。