申請公積金貸款買房要不要查徵信

申請公積金貸款買房是要查徵信的，公積金貸款需要嚴格審查《個人信用報告》。公積金貸款通常涉及到金額數目較大，貸款機構通過檢視個人徵信，看借貸人有否有償還本息的能力，檢視使用者是否出現過逾期行為。有的公積金管理中心是看近5年的個人信用報告情況，且各地規定時間有差異，具體以當地公積金管理中心規定為準。

1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒。

2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心申請人的還款能力，也就不會輕易放款給申請人，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款。

3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款。

借款申請人及其配偶，在申請住房公積金貸款前24個月內的《個人信用報告》中，存在個人貸款、貸記卡、準貸記卡連續3期或累計6期及以上逾期記錄的或按照《河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法》，認定失信行為並在懲戒期間內的，不予發放住房公積金貸款;借款申請人及其配偶，在《個人信用報告》中明視訊記憶體在失信行為的，可視情況減少貸款額度或不予貸款。

一般來說，住房公積金貸款對個人徵信要求有以下具體規定：

一、信用報告有以下情況之一的，不予貸款：

1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;

2.借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;

3.近2年內，借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續達到6期的。

二、信用報告有以下情況之一，且未達到以上第一條所列情況的，在借款申請人及其配偶出具書面情況說明，並簽署《按時足額還款承諾書》後，可予貸款：

1.近2年內，借款申請人貸款逾期連續達到3至5期，或者助學貸款逾期達到180天的;

2.近2年內，借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期累計達到3期，但貸款逾期連續少於6期的;

3.近1年內，借款申請人準貸記卡透支逾期達到180天的;

4.近1年內，借款申請人貸記卡透支逾期連續或累計達到3期的。

三、貸記卡透支逾期記錄全部是因未繳納年費所致，且無其他交易記錄的，可予貸款。