商轉公的精選

商轉公被拒的原因有很多，首先想要辦理商轉公需要申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年以上，且信用記錄良好並無逾期行為。其次需要在當地政策交納住房公積金，且剩餘的房貸額度在公積金...

將自己辦理的個人商業性住房貸款轉為個人住房公積金貸款後如果還款還變多了，有可能是因為客戶在成功辦理後，由於提前還了商貸差額部分，所以後面縮減了還款期限，如此一來月供自然變多了。若...

公寓貸款後是不可以辦理商轉公的，公積金貸款只能用於住房，公寓作為商業專案是不可以用公積金貸款的，也不可以辦理商轉公，不過如果是住宅型公寓的話是可以辦理的，在辦理之前最好看一看自己的...

提取公積金不會影響辦理商轉公，但是會影響商轉公的額度，商業貸款轉公積金貸款同樣也是要算公積金額度的，如果提取了公積金，公積金餘額導致貸款額度不夠高就有可能不能滿足商業貸款的額度需...

1、貸款利率低於商業貸款，使用者將商業貸款轉為公積金貸款之後，能為購房者節約不少購房成本。2、公積金貸款首付比例低，一般來說，公積金貸款買房，首付比例要比商業貸款低。3、月還款額少，公積...

商轉公可以重新選擇還款方式，轉成公積金貸款的時候是重新到銀行辦理貸款，這個時候可以根據自己的需求重新選擇還款方式，和之前的商業貸款是什麼還款方式沒有直接的關係。公積金貸款利率要...

看看你的還款剩餘年限還有多少:如果商業貸款處於還款前期(前2-3年),這時候轉為公積金貸款對於申請人是較為划算的。在還款期限後期不建議商轉公。例如,10年期限的商業貸款,在第六或第...

1、貸款人在申請前向受託銀行所屬的各經辦支行諮詢轉公積金貸款的有關政策及辦理程式，並在銀行工作人員的指導下填寫個人住房公積金轉貸資料夾》，同時準備相關證件。2、受託銀行受理貸款...

1、先還後貸：向公積金中心申請商轉公貸款，經同意後申請者需要拿錢還清商貸，並辦理擔保手續後才可以進行操作。2、以貸衝貸：申請商轉公貸款並得到同意後，借款人將商貸本息餘額大於商轉公貸款...

公積金賬戶正常的情況下，根據最新銀行貸款政策，房貸可以轉組合貸。房貸商轉公積金貸其流程為：1.提交申請2.等待稽核和評估3.結清商貸轉公差額4.簽訂合同。購房者需要提交申請。購房者需要...

客戶在辦理商轉公業務的時候，需要將以下資料給準備好：1.本人有效身份證件、戶口本(若是已婚人士，配偶為共同借款人，還需要準備配偶的身份證、戶口本，以及結婚證)原件和影印件。2.辦理原商業...

公積金已經成為提振樓市的重要發力點之一。多地“商轉公”業務的重啟，更是為房地產市場注入了新的活力。通過了解公積金的作用和政策支援等方面的知識，可以更好地利用公積金來解決住房問...

如果客戶要將住房貸款由商業貸款轉為公積金貸款的話，流程如下：1、準備好個人身份證、房貸合同、還款銀行卡，公積金繳存證明等資料向受託銀行提出申請。2、受託銀行受理並對客戶提交的資料...

住房貸款是可以商轉公的，按照相關規定，如果有按照要求繳納住房公積金，並且符合相關要求的話，是可以將個人商業房貸轉為公積金貸款的(簡稱商轉公)。但是，這個規定並不是一成不變的，且有區域性...

住房公積金可以商轉公。根據我國公積金相關政策規定，市民達到條件後可以商轉公貸款，商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的，因此很受歡迎。但是目前，由於首先相對復...

公積金被封存了不可以商轉公，在客戶申請商轉公的時候，需要滿足公積金中心的一些要求，其中就會要求客戶的公積金賬戶狀態正常，如果是被封存了就不能夠申請商轉公的業務。公積金賬戶被封存了...

商轉公可以改變還款方式，在辦理公積金的貸款的時候可以自由選擇，與原有的商業貸款還款方式沒有關係，公積金中心方面審批通過以後就可以去指定的銀行辦理公積金貸款了，辦理的時候可以和銀行...

分為個人原因和區域的原因，個人的原因是可能是交公積金的時間不夠多、公積金的餘額不夠多、徵信出現了汙點等，一般花一些時間積累調整就可以了。區域的原因在於當地的公積金貸款額度不夠...

1、商業貸款還款時間在1年（含）以上，且信用良好無逾期行為；2、在當地正常繳納住房公積金，符合國家及當地住房公積金個人住房貸款政策相關規定；3、轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申...

房貸申請商業貸款轉成公積金貸款之後，是可以縮短年限的，貸款人可以根據自己的情況申請，若是想縮短貸款年限，重新簽訂一份還款合同即可。房貸商轉公也可以改變還款方式，比如前面的等額本息，現...

商業貸款必須正常還款1年以上，期間沒有逾期還款記錄;想辦理商轉公的房產必須有房屋所有權證;提交商轉公申請以後，必須獲得原房貸的銀行的同意;如果提交商轉公後，婚姻狀況發生變化，需要提供...

主要是因為這些城市的公積金貸款額度已經使用到上限了，公積金中心對於公積金貸款的額度有一定的指標，如果是超過了90%的話就不支援商轉公。具體的可以到公積金中心瞭解，並且省公積金和市...

房貸可以商轉公。但還需要滿足以下幾點條件：1.有在當地繳存住房公積金，且已經連續按時足額繳存達六個月及以上，公積金賬戶處於正常繳存狀態，而名下也未曾辦過公積金貸款或貸款已結清。2.原...

看看你的還款剩餘年限還有多少:如果商業貸款處於還款前期(前2-3年),這時候轉為公積金貸款對於申請人是較為划算的。在還款期限後期不建議商轉公。例如,10年期限的商業貸款,在第六或第...

所謂商轉公，是指購房者將商業貸款轉為公積金貸款，其目的是節省貸款利息支出。但是目前，商轉公總的來說相對複雜，因為這裡面牽涉購房者、銀行、公積金三方面的利益關係，所以目前允許商轉公的...