公積金被封存了還可以商轉公嗎

公積金被封存了不可以商轉公，在客戶申請商轉公的時候，需要滿足公積金中心的一些要求，其中就會要求客戶的公積金賬戶狀態正常，如果是被封存了就不能夠申請商轉公的業務。

公積金賬戶被封存了不僅僅會影響商轉公，在提取以及申請公積金貸款的時候都會受到影響，如果打算使用公積金的業務，客戶還是要注意個人的賬戶狀態，不要輕易的就斷繳了。

1、在當地正常繳納住房公積金，婚前貸款買房由貸款人本人提出申請;婚後貸款買房轉貸的可以由主貸人或者配偶申請。

2、貸款人償還商貸時間不低於1年，並且信用良好無逾期行為。

3、在轉貸前，貸款人所購房產已經取得不動產權證，名下沒有任何公積金貸款記錄。

4、商轉公獲得原商貸銀行同意，且額度在公積金貸款最高額度和商業貸款額度餘額內。

商貸轉公積金好轉嗎?

一般來說是不好轉的，主要原因有：公積金貸款手續比較麻煩，銀行嫌手續繁瑣;商業貸款利率比公積金貸款利率高不少，銀行可以獲得更多的利潤;開發商不願意接受公積金貸款，很多開發商都有固定的合作銀行，開發商也不想讓銀行辦理公積金貸款。

借款人需要準備好相關資料，然後去公積管理中心確認自己是否具備商轉公的條件。然後提交給銀行稽核，等待通知。

之後借款人需要去商業貸款的銀行諮詢並告知銀行擬轉公積金貸款，由銀行稽核確認。按照商業貸款銀行的要求填寫並提交相關的材料。然後銀行就會進入徵信調查、還貸測算的階段。最後簽訂貸款合同，然後補繳差額，銀行最後發放貸款。借款人還需要進行房產解押和交接。