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發表於:2024-04-02
1、澄清產權歸屬由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產權歸屬問題,因而,我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。2、聯合...
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發表於:2024-03-28
江夏綠城尊藍會爛尾。綠城尊藍的專案原名叫“天下青年城”,由杭州綠城置業輸出管理,於是便有了綠城尊藍這個名字。專案於20年8月15日推出了1、2號樓建面約40平的小戶型,4.5-5.8m層高,天然...
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發表於:2024-03-28
五證齊全的房子也有可能爛尾,因為五證齊全與樓盤是否會爛尾沒有直接的聯絡,一般導致樓盤爛尾的原因有兩個,一是開發商資金斷裂,沒有能力承擔後續建造的資金,還有一種是老闆捲款跑路,情況比較...
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發表於:2024-04-01
爛尾是開發商的首要責任,若是房產開發商自己不主動承擔賠償責任的話,地方政府要協助解決問題。爛尾之後,業主與開發商之間的債權關係就發生了轉變,地方政府可以將該房產拍賣給其他開發商,拍...
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發表於:2024-01-05
恆大房子爛尾怎麼辦的答案是:弄清產權歸屬問題;等待開發商籌備資金;起訴發展商房地產行業是可以讓一個企業“一夜暴富”的行業。但天下不可能白掉餡餅,高回報的背後其高風險性同樣也使得很...
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發表於:2024-02-28
如果所購買的房子爛尾,沒有網籤,但是有簽訂購房合同的話,是可以申請退房的。按照法律規定,你與開發商簽訂了購房協議,應當認定你們的合同已經成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所...
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發表於:2024-03-30
1、樓盤爛尾開發商破產了貸款買房的購房者房貸仍需按時還,同時可以申請退房,要求賠償,但是由於開發商已經破產,沒有資金賠付嗎,因此建議購房者不要輕易退房。2、如果房屋已交付未辦理房產證...
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發表於:2024-03-30
網籤以後房子還是有可能爛尾的,網籤實際上與爛尾沒有任何關係,出現爛尾的絕大多數原因都是開發商的資金問題,濫用或是週轉不順導致專案不能繼續開發。網籤則是房產交易過程中的一個必須流...
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發表於:2024-04-01
資金監管的樓盤也有可能出現爛尾的風險。在預售資金監管不力的情況下,則會使該制度對買房人的保護作用大為降低。因此不少地區加強資金監管,完善資金監管政策。資金預售監管是指由房地產...
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發表於:2024-04-01
期房爛尾了業主仍要按時還房貸。因為房貸是業主與貸款銀行之間的債權債務,與開發商無關,即使期房爛尾無法按時交付,這是開發商的違約,不涉及到貸款銀行,業主仍需要按時還房貸,避免造成房貸逾...
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發表於:2024-02-28
房子爛尾不能申請停房貸,因為房貸是發生在貸款人與銀行之間的,銀行履行了放款義務,與購房人之間形成了借貸合同關係,購房人需要按約還款;如購房人因為另一個合同關係中開發商的違約行為,進...
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發表於:2023-11-03
解決飲水工程“爛尾”問題需要多方面的配合。政府、企業和社會各界應共同努力,形成合力。政府應發揮主導作用,制定相關政策和規劃;企業應積極參與投資和建設;社會各界則可以通過捐贈、志願...
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發表於:2024-03-30
有預售證的房子爛尾風險不一定,爛尾樓形成的原因,從開發商的角度來看,一般有兩種:1、開發商主動爛尾:由於政策、市場行情等方面的原因,商品房價格持續走低,開發商建設樓盤的目的是為了盈利,一...
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發表於:2024-02-28
1、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能,可以嘗試給開發商一點時間,如果其能在短時間內籌措到資金,完成後續工程,購房者的損失便可降到最少。2、若是開發商因為資不抵債而破產,遭遇“爛尾...
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發表於:2024-04-01
1、要保留所有合同資料,可以與開發商方面,相關的銀行方面、保險公司方面進行交涉。如果期房爛尾只是暫時的,後面開發商還會繼續將房產完工的,那該還的房貸還是要還下去。2、與還貸銀行方面...
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發表於:2024-04-01
如果所購買的房子爛尾,沒有網籤,但是有簽訂購房合同的話,是可以申請退房的。按照法律規定,你與開發商簽訂了購房協議,應當認定你們的合同已經成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所...
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發表於:2024-03-13
虎魚爛尾是得了白皮病,這是由於水質不潔,魚吃了就要拉,久而久之如果水族箱的糞便沒有及時清除,因為魚體在移箱、入缸時操作不當,導致病原菌感染。發病開始,只在背鰭基部或者尾柄出現一兩個小...
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發表於:2024-03-30
1、房地產建設專案業主資金鍊斷裂,陷入債務困境缺乏後續建設資金,引起訴訟後被法院查封,進而形成爛尾樓,這是形成爛尾樓最常見的原因;2、房地產建設專案業主內部出現混亂,產生矛盾或管理層...
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發表於:2024-03-01
1、一定要鎮定當聽到房子爛尾的訊息時,人的情緒往往會發生急劇變化,當知道這一訊息時,千萬不要慌張,不要採取過激行為,要先去了解情況,再找到解決方法。2、瞭解情況因為房子爛尾的情況時有發...
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發表於:2024-03-27
一期交房了二期也是有可能會爛尾的,爛尾與一期和二期的情況並沒有直接的關係,只要是房子在開發過程中開發商的資金斷鏈了,那麼正在開發的專案就會停滯,恢復不過來的就可以算是爛尾了。如果...
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發表於:2024-03-27
1、拍賣。如果開發商資不抵債並宣佈破產,房子已經存在爛尾的危機了,那麼開發商的財務就會被法院拍賣,而根據破產法償債先後的規定,購房者比債主更容易等到一些房產企業的補償款的。2、賠償...
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發表於:2024-04-02
房子爛尾了不可以申請停貸,這是兩個不同的概念,房屋爛尾導致房屋不能及時交付,購房者的權益受損,可以起訴開發商要求退房退款,但在銀行的貸款是不能因為房屋不能交付就停止還貸,這樣就沒理了...
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發表於:2024-03-02
已經在房管局備案的房子也是有可能出現爛尾的可能性,因為房子爛不爛尾與房子備案是沒有特別直接的關係,我們現在在購買期房的時候,也一定要認準知名度比較高的房地產所開發的房子。房子在...
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發表於:2024-01-01
五證齊全的房子爛尾了誰負責的答案是:開發商如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間,開發商如果能在短時間內籌措到資金,完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾,不可將房子退給開發商。因...
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發表於:2024-03-27
房子爛尾了可以申請停貸,但是能不能夠同意的話,是需要根據銀行來進行判斷的。從法律的角度來說,這種維權方式是不可取的。要知道和開發商的購房合同與和銀行直接的借款合同是兩個互相...