房貸需要準備的材料是什麼？

房貸需要準備的材料如下：

1、有效身份件：比如身份證、居留證等；

2、個人的婚姻狀況證明，結婚的需要準備結婚證，沒有結婚開具單身證明。

3、有效的收入證明和財力證明；

4、合法有效的購房合同或協議；

5、購房的首付發票、銀行轉賬憑據等；

6、貸款採取抵押貸款模式需要同意抵押的證明；

7、前往放款銀行填寫的貸款申請書；

8、如果房子與其他人一起共有，另外一個人也需要提供身份證明等等。

9、銀行貸款要求的其它材料。