單身青年買房需要準備什麼材料

單身青年買房需要準備身份證、戶口本、單身證明。如果是按揭貸款的，還需要準備收入證明、銀行流水單等。個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：申請人戶口本(含首頁,戶主頁)影印件;申請人身份證影印件;申請人收入證明原件等。

1、如果購房者想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時就應著重瞭解這一方面的內容。購房者通過廣告或銷售人員的介紹而得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還要進一步確認開發商開發建設的房產是不是已經獲得了銀行的支援。

2、申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或者是銀行指定的律師事務所來了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定，準備相關的法律檔案，填報《按揭貸款申請書》。

3、購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證以後，拿著銀行規定的有關法律檔案再與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》來明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式以及其他的權利與義務。

4、購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，要在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書。

1、評估自己的經濟能力。

這裡不僅包括你目前實際的收入結構，還包括你接下來3至5年內短期的工作發展潛力以及未來10年至20年後可能的職業安排，包括你和你的家人的健康狀況等。最後估算出一個數據，你實際上能出多少錢做首付，每個月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。

2、買房常識的學習。

購房前學習一些房產基礎知識是很有必要的。因為房屋涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為。如果對房產知識不瞭解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。

3、出行成本要算精細。

買房時要注意計算交通成本，相同價位的兩個樓盤，距離地鐵或公交車站更近的一個為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為後期房子的升值提供了保障。

4、注意看公攤面積是否合理。

在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由於受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%之間，高層一般在18%～26%之間。

5、選方正的戶型。

客廳最好在陽面，活動時間見陽光比臥室見陽光實用，浪費面積小的。