期房契稅怎麼交

1、辦理房產資訊查檔證明。政策規定：首套房且面積低於90平米按1%徵稅，90-144平米按1.5%徵稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業用途則按3%徵稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優惠。

2、準備申報納稅資料。需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及影印件，查檔證明。

3、提交納稅資料。資料準備好後可向地稅局稅收徵稅部門辦理納稅申報，並填寫誠信保證書。

4、確認納稅資訊。徵稅部門受理後會錄入相關資料，並列印一份《房地產交易納稅申報稽核表》，裡面有納稅的基本資訊，仔細稽核，確認無誤後簽字。

5、繳納契稅。拿蓋章後的《房地產交易納稅申報稽核表》到收款櫃檯繳納契稅。

1、商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

2、契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。

3、契稅一般都是在交房之前交，與各個開什麼開房費統一交於開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才分給你辦理交房手續。當對於契稅，要等土地證.契稅證，還有房產證統一下來時才會給你。

1、房屋購買本人到當地地稅局繳納契稅，或者所購期房房屋上的其他人都可以繳納，繳納契稅必須是本人親自到場，不能找人代替到場;

2、到所購期房房屋戶口所在地縣級以上的房管局開具無房證明，這個無房證明有效期只有七天，所以要儘快繳納契稅;

3、到所購期房房屋的當地房管局開具首套房證明，也就是證明你自己只有這一間房屋，首套房證明有效期只有一天，所以開具了首套房證明之後一定要立刻去當地地稅局繳納契稅;

4、到所購期房房屋當地的地稅局之後，問地稅局的工作人員拿一張家庭唯一住房誠信保證書填寫。;

5、到所購期房房屋當地的地稅局繳納契稅，你可以選擇轉賬、現金、劃卡、支票這幾種方式來繳納契稅，但是有些地方只支援其中一兩種方式繳納，要根據當地的地稅局繳納方式來繳納。