買房跳單中介能查到嗎

買房跳單中介能查到，買房跳單其實就是購房者跳過中介，與房東成交，或者與其他第三方成交。買房跳單在房產交易市場上是比較常見的，如果出現買房跳單的情況，中介可以起訴購房者。

1、避免客戶間私下成交。

在與客戶交談時，建議告知客戶通過中介的專業人士，不僅可以大大減少辦理買賣房手續的時間和費用，同時還可以保障合同簽訂的平等性。

2、避免客戶被其他中介拉走成交。

在與客戶交談時，建立好彼此的信任，並告知客戶公司在同行中的地位，展現個人的專業職場素質。

3、避免客戶主動找到其他中介成交。

在客戶看房時，建議告知客戶可以向公司領導申請中介費或贈送小禮品等優惠，提高自己的服務質量。

4、讓客戶意識到跳單。

在客戶看房時，建議全面瞭解客戶的不同需求，並不定期進行溝通跟蹤。

1、房屋估價。

建議賣方報價前先去一些大中介公司瞭解行情，多多諮詢專業人事或多渠道瞭解市場走勢。根據自身實際情況加減後定奪一個合理報價。提前做報價的目的是為了在談價的過程中給自己留有一定的空間餘地。另外首次報價一般為一個試探性的價格，之後可以通過了解市場的反映情況隨時做調價準備。

通常來說同一個小區內的二手房在交通位置、公共配套等設施相同的情況下是可以參照近期的成交記錄進行定價的。但這並不是決定房屋價值的全部因素。房屋的樓層、朝向、面積、戶型、景觀甚至一些特殊背景等都可能影響的房價。

2、挑選有資質大型的房屋中介公司。

選擇一家誠信可靠的有資質的中介公司是十分重要和必要的。它是作為保證交易安全的前提。房地產中介機構的資質可以通過當地建委網站進行查詢。

3、與中介公司簽訂協議進行出售。

各方面準備差不多的情況下就可以與中介公司簽訂協議將房屋進行出售。籤協議時一定要注意權屬證書原件必須由產權人持有。因為在委託中介進行房屋交易的過程中，很多中介往往以方便代理為由要求房主把房屋權屬證書交給中介代為保管。這一點對售房人是極為不利的。

如果在交易過程中一旦賣家和中介發生不可調節的糾紛，中介往往會扣住產權證不還。雖然房主能夠通過訴訟等方式將產權證要回，但房主會投入多的時間和精力在這上面，所以這一點一定要注意。如果中介要留底房主可以提供相關產權證、身份證的影印件。