買房網籤成功查詢得到嗎

買房網籤成功查詢得到，可以直接在當地的房管所查詢，或者是登入當地的房管所官網查詢。並且，已經網籤的房子，公示系統也會顯示，會有該套房已簽約的字樣。如果實在不會查詢的，可以電話諮詢房管所。

1、審查作用。

網籤實際上是房管部門對交易進行初步審查的過程，辦理了網籤，通常就說明房產情況及交易雙方情況基本上沒有問題。

比如購買商品房，如果開發商不能給購房者辦理網籤，就說明該專案很可能手續不全，甚至沒有合法手續。購買二手房也有同樣的審查作用，比如有些二手房上市是受限制的，能辦理網籤顯然就不存在這樣的限制了。

2、避免一房二賣。

辦理網籤，可以避免不法業主或開發商將同一房產賣給兩個不同的購房者，大大減少賣方毀約的可能。因為辦理網籤之後，沒經過買賣雙方同意或者法院的判決，網籤是不能解除的。房子在辦理一次網籤後沒有解除之前，是不能進行第二次網籤的，也就是說，賣家在網籤後，即使想毀約，也不能隨意把房子過戶給第二個買家。

1、含義不同。網籤是房地產管理部門為規範房地產企業銷售行為，防止開發企業“捂盤”以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。即交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並在互聯網上公示，而且網籤後還會得到一個網籤號，可以在網際網路上查詢網籤資訊。購房合同備案是指購房者和開發商簽訂合同之後，在房地產管理部門登記備案，以此實現法律效力的一種方式。

2、辦理時間不同。網籤時，開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之後，在售樓部或者在房屋管理部門完成，未取得預售證或者其他證明的開發商與購房者簽訂的合同，無法進行網籤。備案時間則是簽約之日起30日內，交易雙方持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。由此可見，備案以網籤為前提的。

3、法律效力不同。網籤是可以協商撤銷的。而備案後房屋買賣合同正式生效。

4、流程不同。完成網籤需要先選定網籤時間後準備網籤資料在確認網籤條款。而備案流程則是先合同備案再稽核，在取得備案號後打印合同文本，隨後雙方簽字蓋章及可完成備案。