交了維修基金就等於收房嗎

如果只是交了維修基金，但並未在交房單上籤上大名，就不算是收房。交房的手續不少，除了要驗房，確保房屋質量沒有問題外，還需要結清各種物業費、維修基金等等，等所有手續完成後，簽了字才是收房。

簡單來說，維修基金就是你房子在使用時的“養老金”，有很多規定限制它的使用。

所以這是必須的！

維修基金是指商品房和公共住房出售後設立的基金，專門用於房屋公用部位和公用設施裝置在保修期滿後的大修、更新和改造。

1、維修基金只能在保修期滿後對物業的公共部分、共用設施裝置進行大修、更新或改造時使用。具體所有者按照確定的投票權標準分攤成本比例。

2、維修資金閒置時，除購買政府債券或法律法規規定的其他資金外，不得挪作他用。

購房者向開發商購買房屋時，按房屋總價的1%至3%的比例將維修資金的比例支付給房產所在地區的房地產主管部門指定的商業銀行.

維修資金的具體收費標準，由當地房地產行政主管部門因地制宜確定。

1、交納人如實填寫維修基金分戶卡，小區辦工作人員核驗分戶卡和相關材料，並核定維修基金數額;

2、交納人核對列印輸出的分戶卡並簽字確認;

3、交納人向小區辦足額交納維修基金，並取得小區辦開具的“北京市住宅維修基金專用收據”第二聯和第四聯。

4、交納人持收據第四聯(交易部門或權屬部門)到交易部門辦理立契過戶手續或到權屬部門辦理權屬登記手續。