不是。在住房二級市場交易中，有買賣交易和置換交易兩種形式。 買賣交易是最普通的交易行為，它是由買賣雙方參與交易，買方以貨幣取得賣方的房屋所有權。
置換房指的是房屋產權置換，是買和賣同時進行的，通常會有三方參與，它是一種比較特殊的交易形式。簡單說就是購房者賣掉自己的原有住房，然後再買一套自己看中的住房。而安置房是指政府在進行一些公共設施或者道路建設時，需要拆遷而安置給被拆遷人使用的房屋。由此可見，置換房是屬於交易行為，而安置房是屬於安置行為。
1、 安置房能不能貸款
安置房如果還沒有辦理好房產證的話是不能貸款的，而有一些安置房在公積金管理中心也可以辦理貸款，所以具體要看銀行等機構是否願意接受抵押。如果不能貸款的話，那麼需要支付全款。
2、 房產證問題
購買安置房的時候，一定要注意房屋的產權問題，如果房屋的土地性質是國有土地的話，那麼可以辦理房產證，也可以購買。如果土地性質是集資土地的話，那麼不能辦理產權，屬於小產權房，購房者的合法權益不能受到保障，因此不建議購買。
3、 房屋質量問題
一般安置房的利潤是非常薄的，所以很多黑心的開發商在建造的時候會偷工減料，以此減少成本。所以購買安置房的時候要特別注意房屋的質量問題，可以請各專業人士幫忙看房。
房屋置換需要辦理房屋置換登記手續的居民，要攜帶原房屋的有效證件原件，業主的有效身份證，以及同住人同意置換的書面證明材料。若是委託置換的，還需要提供委託人的委託授權書。
1、價格評估
置換的房屋必須做出價格評估，價格評估過程中的初評價格需要上門實地進行詳細的勘察，在經過專業人員的計算，進行第2次評價即複評，得出置換房屋的評估價格，房屋置換人需要提供配合，並且告訴物業的客觀情況。
2、置換委託
在物業評估價格後，有意向置換房屋的居民可以正式委託置換公司進行房屋置換服務，並且簽訂房屋置換協議書，支付一定的諮詢費用。
3、簽訂合同
在房屋置換協議簽訂之後，由置換公司的人員負責為此委託人尋找房源或尋找下家，並且陪同委託人進行實地考察，直至委託人滿意。之後簽訂交易合同或者確認書等證明材料，保障房屋置換委託人和房屋置換公司的權利和義務。
4、辦理手續
對於房屋置換的手續辦理，可以是委託人自行辦理，也可以委託房屋置換公司辦理。在房屋置換委託人支付相關房款定金和代理費後，可以開始辦理有關房屋置換手續，完成房屋交接的過程。
5、物業交割
委託置換的房屋交付下家使用或由置換公司儲存時，新置換的房屋在交割驗收時，必須具備三個條件：一是委託置換的房屋原有戶口全部遷出;二是室內物件搬空;三是水、電、煤氣、通訊等費用全部結清。
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