全款買房要不要查資金來源

全款買房一般不要查資金來源，如果一次性付款買房的話，在國內用現金買房一般不會查資金來源，除非錢是來路不明引起別人懷疑。因為在中國貸款買房需要去銀行辦理手續，查徵信等等，而全款買房只需要和售樓部對接就可以，購房者負責交錢，置業顧問負責辦手續。

1、全款買房更省錢：全款買房看似一下子拿出一大筆錢，但其實仔細算下來全款買房更省錢。一方面是可以省去辦理貸款是的手續費用以及銀行利息。另一方面開發商對於一次性付款的購房者會給予更大的優惠。

2、全款買房流程更簡單：全款買房比貸款買房的流程更為簡單，這個很好理解，省去了跑銀行的步驟、所需準備的購房資料也少，自然能讓購房者輕鬆不少。另外由於全款買房基本都是一次性付清的，所以購房者不用長時間揹負債務，也沒有了定期還款的壓力。購房者可以很從容的處置自己手裡面的資金。

3、全款買房再出售容易：如果是全款買房，購房者在出售房屋的時候更為自由，不受到銀行的制約。尤其是在你急需用錢的時候，無論將房屋抵押還是將房屋出售，都是很好的進行資金週轉的方法。

1、核實產權是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解：房屋小區狀況房屋建築狀況、、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。

2、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給過戶、首付款、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、保留好交易的證據、在交房時要檢視清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。