整體形狀方正。整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。
同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。
如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。
暗間除了無法自然採光，通風也是大問題。
現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除溼、通風完全要依賴排風裝置，採光照明完全依靠室內燈光。
節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子裡最潮溼的房間，除溼不利會影響人的健康。
房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。
另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動不會互相干擾。
人在房間裡做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。沒有陽臺的戶型如果是單間沒有陽臺的話可以理解，但如果是面積較大還沒有陽臺的話就說明格局不好。
如果一套房子連晾衣服的地方都沒有，說明在這種房子裡生活肯定會不方便，時間久了會讓人產生煩躁壓抑的感覺。狹長戶型本來就沒有幾間房，面積就那麼大，卻還要被走廊分去那麼多的面積，空間利用率太小。
也不好設計，過道太長，採光也差，住的房子千萬不要買這種戶型的。三角形戶型三角形的戶型在面積上容易造成浪費。
而且，屋內的家居佈局，也十分受限。拐角太多戶型拐角太多的戶型，其實在房屋利用率方面，會大打折扣。
浪費面積，影響美觀，裝修的時候，更是讓人頭疼不已。
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