結婚證丟了能辦住房貸款嗎

結婚證丟了通常是不可以辦理住房貸款的，因為結婚證是夫妻婚姻狀況的重要證明材料，同時也是辦理房貸時不可缺少的證明材料，如果丟失，建議及時補辦。

通常，辦理房貸時需要提供結婚證和配偶的身份證，是用來確定該套住房屬於家庭第幾套住房，由此來確定契稅稅率，同時也是為了保證一旦發生債務危機，債務需要由夫妻雙方來共同承擔，也就是婚姻存續期間的債務。

1.選房。

首先，購房者根據自己的實際情況選擇適合自己的房子，選擇房子後，購房者先向貸款銀行了解銀行的貸款條件，確認自己符合貸款條件，這個房子可以申請貸款購買。

2.合同簽字並支付首付。

接下來就是提交首付和簽訂購房合同，購房合同內容，購房者必須仔細看，重點看其中住房詳細情況、違約責任、住房標準等。如果購房者有其他事項需要補充，也可以和開發商協商追加補充條款。

3.提交貸款申請。

首付款已經支付，購房合同也已經簽訂，購房者可以向貸款銀行提交貸款申請，提交貸款申請時需要附上貸款人的身份證、收入工作證明、結婚證等資料，這些資料也可以事先與銀行商量，準備齊全。

4.在貸款合同上簽字。

購房者提出的貸款申請經貸款銀行批准，貸款銀行通知申請人簽訂個人住房貸款合同。通常，由於貸款期間比較長，銀行為了防止貸款風險，要求購買者申請相關保險，在還沒有償還貸款之前，保險單由銀行保管。

5.放款。

貸款合同簽訂後，購房者等待銀行貸款通知。上述說過，一般一個多月後，貸款銀行一次將該貸款列入開發商在銀行開設的銀行監督賬戶。

6.房屋交接。

如果你買的是期房，貸款手續全部結束後，可能還需要一兩年的時間，收到房屋時，買家首先要看是否符合交房條件。進入室內檢查房屋時，重點看房屋是否有缺陷。例如，牆面、地板是否平整、是否有水漬等，如果發現問題，應立即向開發商反饋，協商處理。