銀行房貸款逾期多久會上徵信

銀行貸款逾期一般超過容時容差服務範圍就會上徵信。大部分銀行都有一定的容時容差服務，其中容時服務是指還款寬限期，一般在1-3天之間，容差服務是指未還款金額。具體容時容差服務細則，需要諮詢放款銀行，也有可能個別銀行不提供此服務。

另外，如果銀行貸款逾期超過容時容差服務，逾期時間在1個月以內，幸許還可挽救，只要在銀行上報貸款還款記錄到央行前，全額還款，並說明自己“非惡意逾期”，銀行可能會網開一面。

1、個人徵信產生不良記錄

如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期資訊，不管你是商業貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統，你的徵信系統就有逾期記錄，你以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批准貸款，貸款額度也會低上很多。

2、罰息和滯納金

無論什麼原因造成的房貸逾期，銀行都會第一時間打電話要求你還款，逾期還款還會產生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎上浮30%-50%不等。如果在7天之內還清逾期房貸，貸款銀行就不會加收此次逾期產生的滯納金。但是超過7天，銀行就會加收罰息和滯納金。

3、法院的財產保全措施

一般房貸合同中都有銀行設定的違約條款，出現連續3次或超過6次逾期記錄，銀行就會要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現房貸逾期超過3個月，銀行可以向法院提起訴訟，根據的也是房貸合同以及擔保合同的相關條款。法院將直接採取凍結貸款人和擔保人所有銀行賬戶上的存款並查封已抵押的其他財產的財產保全措施。不要以為這只是暫時扣押，法院判定下來你就只能賠錢了。最後不僅要付清貸款本息、罰息以及滯納金，還必須承擔訴訟費用和處置抵押物(質押物)變現發生的費用。