首套房貸款沒有還完二套房可以貸款嗎

首套房貸款沒還完二套房能貸款。不論首套使用公積金貸款還是商業貸款，在貸款未結清的情況下，二套房均可申請商業貸款進行購房，但出於限購需要，不能申請住房公積金貸款。

1、前期準備：

其實有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家裡出的首付。自己可能不是很漂亮。在你買房之前。是做一個漂亮點的流水賬。每個月在銀行卡裡面存一點錢進去。這樣就有了存款記錄!!會增加你的稽核通過率!!銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍!!有的銀行超過5000要流水賬。有的是不管多少都要。

2、貸款儘量貸整數：

那因為銀行貸款都是按照整數貸的。不會貸到千位。如果以僥倖的心裡。想著會通過!遇到貸款放款緊的時候銀行是很難放款的。所以條件允許。儘量貸整數!比如你要貸款32.5萬。儘量只貸32萬!

3、買房前儘量少辭職：

如果你的工作總是換來換去。貸款是很有難度的!如果要買房了。儘量在一個公司呆著。想辭職的都等到貸款下發之後在辭職!

4、儘量讓開放商挑銀行

那因為如果是你自己挑的銀行。如果貸款沒有下發。這就是你的責任的。如果是開發商挑的銀行。貸款沒下發。還可以逼著開發商幫你想辦法!如果貸款沒下發，就算追究責任，如果是你自己執意挑選的銀行。開發商肯定是不會曾但任何責任的!