首套房和二套房貸款利率一樣嗎

兩者的貸款的利率肯定是不同的，根據2010年4月國務院《國十條》規定： 對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。目前央行基準利率不算太高，二套房貸款利率因地域和銀行的不同，也會有著差別。目前二套房貸款利率上浮範圍在10%-30%，即貸款利率於基準利率的1.1-1.3倍。

我們以公積金貸款為例：

首套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。

二套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。