套房的精選

2021年契稅法正式實施後，根據財政部發布的《關於契稅法實施後有關優惠政策銜接問題的公告》規定，原契稅優惠政策繼續執行。因此，2021首套房契稅優惠規定是：面積為90平方米及以下的，減按1%的...

買二套房不需要把首套房還清也可以購買，不管是貸款買第二套房子還是全款買房都可以購買。但是要注意一些特殊情況，如個人首套房子是申請公積金貸款購買，買第二套房子時想要再使用公積金貸...

二套房不能享受契稅優惠，契稅優惠政策是首套房才能享受的，各地二套房契稅徵收標準目前契稅實行3%-5%的幅度稅率，幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。目前，...

如果購買的是新房且房屋面積大約90平米的時候，首付比例最低是20%，如果使用公積金貸款購買首套房的話，首付款比例最低為20%，如果不屬於以上情況，那麼買房的首付比例最低應該是30%。1、北京貸...

可以選擇在不限購的區域購買第2套房子或者是購買公寓房。由於成都當地實施了限購的政策，且規定單身人士不可以再限購政策購買二套房，所以對於單身人士來講，在購買二套房時受到的限制是比...

不同城市的退稅需要的手續有所不同，以上海首套房退稅手續為例：1、上海首套房退稅需要產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況並明確宣告是否在重慶市主城區...

常州首套房貸款利率是多少的答案是：一般在央行貸款基準利率上上浮10%左右貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行...

二套房首付比首套房首付高。根據央行的最新規定，對於已有一套住宅，但是房貸已經結清的家庭，再次申請公積金貸款購買第二套住宅，那麼第二套房子的首付最低為30%。如果已經有一套住宅，但是沒...

二套房公積金貸款利率在原有基礎上上浮10%，也就是1.1倍，公積金貸款首套房的利率是3.25%，那麼二套房額度貸款利率就是3.575%。雖然上浮了10%，但是二套房公積金貸款的利率依舊很低，比起商業貸...

二套房契稅能退稅，但是需要滿足一定的條件才行。納稅者需要攜帶相關資料(原件和影印件)去領取房產契稅返還申請表，並提交影印件然後才可以辦理。如果遺失了完稅證，需要在報刊上刊登遺失聲...

是的。第二套房子的契稅高於第一套房的1.5%或2%。1、按照規定，購買第一套房，90㎡以下的住房按1%徵收。2、90㎡-144㎡按1.5%徵收。3、超過144平方米的面積按3%徵收。4、購買二套房的契稅...

二套房契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。契稅範圍包括了土地使用權出售、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。契稅的定價存在差...

二套房契稅能退，但是需要滿足一定的條件才行，納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。納...

如果是以貸款的方式來認定，首套房是指全國的，只要以前不存在房貸記錄，貸款就是首套的，如果是以買房來認定，只要是在本市名下以家庭為單位無產權房子，購房就算首套房。1、首付比例不同。如果...

1、納稅人持退稅要件到地稅局視窗申請退稅。2、視窗開具稅收收入退還書並加蓋退庫印鑑。3、到市地稅局契稅分局查詢當時納稅的繳款書(該繳款書需要提交影印件給人民銀行)。1、依據《中...

買二套房不可以用第一套房來抵押貸款。第一套房用於抵押，所有的資金可以用於消費或者經營，但用於買房資金會被使用者監控，這樣屬於資金違規使用。第二套房申請房貸，只能用二套房本身去抵押，這...

新房子首付演算法已有規定。按照國家規定，只要是首套房，首付不得低於總房價的30%，比如買了100萬元的房子，那麼首付至少要在100萬*30%=30萬元。1、央行和銀監會發布通知，要求不實施限購的城市，...

二套房定義標準：父母名下已有住房，然後以未成年子女的名義在購買房子，這個情況下購買的房子算二套房。未成年人名下已經有房產，但是成年之後又貸款買了房子，那麼這個房子也算是二套房。自己...

提供房屋出售合同影印件、首付款發票、購房備案件等，以此為依據，到稅務局機關大廳進行繳納契稅。各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即...

首套房按揭貸款沒換完想要貸款買二套房的話，要區分首套房的貸款型別。1、如果是公積金貸款，首套房公積金貸款沒還完的情況下不可以再次申請公積金貸款買二套房，2、如果是商業貸款的話，首套...

首套房認定以出證為準，首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對首套房的的認定標準，中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和低首付比率等優惠政策。1、貸款買...

武漢首套房貸款利率是多少啊的答案是：1年以內(含1年)利率為5.22%-5.4375%，1-5年(含5年)利率為5.7%-5.9375%，5年以上利率為5.88%-6.125%房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀...

第三套房符合條件還能提取公積金，職工提取住房公積金的條件如下：1、單位連續的欠繳住房公積金三個月(含)以上。2、上次購房提取時間距本次申請貸款時間間隔少於12個月。3、共有權人為非...

天津二套房首付新規定對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，首付款比例調整為不低於40%，具體收付款比例和利率水平由銀...

套房是指組合成套的房屋，一般帶有獨立的衛生間或浴室，是功能都齊全的房子。與單間不同，單間配套就是指只有一間包括了客廳，臥室，廚房，衛生間的房子。除衛生間和廚房外，沒有明顯的客廳臥室的分...