房貸LPR必須滿一年才生效嗎

房貸選擇LPR並不是滿一年才生效，只是貸款利率與LPR掛鉤以後就變成了浮動的，但是貸款利率變化有一個週期，這個週期最少是一年，貸款人可以與貸款機構共同約定利率變化週期的長短。

許多貸款目前都與LPR掛鉤，房貸就是其中的代表，房貸利率與LPR掛鉤以後，當市場利率下跌，LPR下行的時候，貸款人的房貸利率也會下調，可以節省一些利息支出。相反，當市場利率上升導致LPR升高的時候，貸款人的利息支出就會增加。

不過LPR的變化並不會立馬體現在貸款人的貸款利率上，需要貸款人在完成一個貸款週期以後，再根據最新一期的LPR報價來重新生成貸款利率，這一點也是貸款人需要注意到的。

不過市場利率的變化也預料不到，普通人也左右不了，作為貸款人自然是希望貸款利率能夠降一點，減輕還款壓力，但如果LPR上調了，貸款人也還是要保持客觀的心態去看待這件事。

1、提交了相關資料，向銀行申請房貸之後，我們可以撥打這個銀行的客服聯絡方式，然後再提供本人貸款的相關資訊，客服就可以幫我們查詢房貸的進度了。

2、也可以自己登入申請貸款的銀行的官方網址，然後輸入自己的賬戶還有密碼之後，到功能欄的貸款進度裡面查詢，就可以查到審批的進度了。

3、當然如果時間比較充足，我們可以直接到銀行的櫃檯去諮詢。

1、現在很多人都會選擇住房公積金貸款，因為它的利率通常很低，不過這種貸款通常放款的時間是比較慢的，通常需要等待1個多月的左右，部分地區可能還要等到6個月才會放款。

2、如果申請的是商業貸款，那和住房公積金貸款的放款時間比起來會快一點，通常等待大概一個月的時間就會放款了。

注意不同銀行的放款時間也是不同的，有些銀行放款的時間很慢，這裡建議大家和相關銀行的工作人員諮詢清楚。

3、不同銀行的審批時間也是不一樣的，審批流程也不同。通常要辦理擔保和抵押等等手續的貸款審批的時間會長一點，如果是辦理的信用貸款則會快一點。