房貸年限必須是5的整數倍嗎

房貸年限不一定得是5的整數倍。一般情況下售樓處的工作人員在向用戶介紹貸款年限時，都會推薦5的整倍數，那是因為這樣的貸款年限，方便快速計算出每月還款額。實際上房貸的年限是1-30年中任意一個年限都可以選擇的。

使用者可以選擇任意一個自己想要的年限，與銀行協商好就可以了，另外貸款成功後用戶一定要記得桉是還款，保持良好的信用記錄。

房貸年限一般情況下是可以由自己決定的。但是銀行也有可能會根據使用者的綜合情況來調整使用者的還款期限。比如說一般銀行對於貸款年齡的上限為60歲，如果使用者40歲時申請貸款30年，那銀行是無法通過的，那可能會把貸款年限調整為20年。當然使用者如果不同意也可以選擇解除貸款合同。

建議使用者在申請貸款時，根據自身的情況，合理選擇適合的年限。

理論上來說，房貸年限只要簽完合同以後是不可以隨便更改的，但是如果你想縮短房貸的年限的話還是可以去和銀行溝通一下的，只要銀行那邊同意的話，那麼我們也是可以縮短房貸年限的。其實我們在還房貸的時候是可以提前去還房貸的，在繳納完首付以後，如果你通過自己的努力工作可以積累下很多的錢，那麼我們是可以去銀行申請提前還房貸。