找中介看房要給中介費嗎

不管是租房還是買房都是需要支付中介費的，但是隻有當交易達成的時候中介才能收取費用，如果最終交易沒有成功的話，不需要支付中介費。不過在籤中介合同的時候另有規定的除外，一般中介都是先成交再收費。

1、房源不同

看房其實是一件非常耗費時間的事情，因為你需要一套一套得去挑選，所以如果你去售樓處看房的話，基本看到的樓盤都比較單一，沒有什麼可選擇性。如果你想要了解多個樓盤的資訊，就要花費的大量的時間和精力在選房看房上面。

但是如果選擇房屋中介來購買新房的話，那麼就不用那麼繁瑣和頭大了。因為房產中介公司可以同時代理多個樓盤，所以你在看房時，不僅可以慢慢挑選，還能仔細對比樓盤之間的優勢與差距。

2、優惠不同

買房是一筆大支出，需要支付差不多百萬上下的房款，因此在買房時大家都想得到優惠。想必很多人在看房時都會發現，往往你在售樓處磨破嘴皮子也砍不下來的優惠，中介卻打電話說能優惠的更低，確實，找中介的價格是要比售樓處有優勢的。

這是為什麼呢?其實，這是開發商預設讓給房屋中介的一種優惠折扣，試想一下，價格一樣，優惠幅度相同的情況下，你還會去找中介買房嗎?而開發商找中介代理公司銷售房產也完全成為了多此一舉的行為。

3、風險不同

買房最害怕的就是碰到各種風險，不管是資金上的還是開發商上的。例如，在實際生活中，人們在售樓處看房時，對於樓盤的各項證書是否齊全並不能完全瞭解，而中介公司所代理的樓盤，基本都是證件齊全，可以正常交易的。

在房屋中介這裡，你不用擔心會買到五證不齊全的樓盤，要知道，如果開發商有什麼問題的話，中介代理公司自然也不會代理，出了事情可是要付法律責任的。當然了，一定要找可靠的值得信任的中介代理公司。