房產中介費收費標準

各地收取標準有所不同。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金額標準，一次性收費；實行獨家代理的，由委託方與房地產中介機構協商，不超過成交價格的3％等等。

1、通常的情況都是買房的一方支付中介費用的，不過具體的我們還是要看買賣雙方的協商結果。最主要的是看誰主動找的，情況不同其結果也有所不同。

2、如果是賣房的一方想著快點將房子賣出去，那麼賣房需要交付的概率會搞一點。如果是買房急著買房，那他支付的可能相對來說要高一點。這個沒有具體的規定，也有雙方平攤的，主要看具體的情況來決定。

3、二手房買賣過程中中介費的計算方法一般是按照成交價格總額的百分之零點五之百分之二點五計收。但是也不是死規定，好多的中介公司都是委託方和房產中介協商決定的，可以適當的提高，但是最高不要超過3％。

4、房屋的買賣的過程是非常的複雜的，所以在進行買賣之前雙方要溝通好。在交易的時候，最好買賣雙方和中介公司都在一起，做到事事透明化。特別是在買賣的過程中千萬不要委託中介公司全權代理。

1、二手房屋的買賣，按揭貸款的融資，房屋寫字樓等物業的出租，房屋銀行管理，置業建議。

2、有關房地產的諮詢，提供房地產資訊、技術、政策法規等方面服務的活動。要有良好的心理素質，要有洞察一切的能力。

3、進行房地產的評估，根據估價目的，遵循一定的原則，按照一定的程式，採用科學的方法，並結合估價經驗與對影響房地產價格的因素的分析，對房地產的真實、客觀、合理的價格所作出的估價、推測與判斷。

4、就是為關機構為房地產交易雙方牽線搭橋、提供資訊、促成交易的活動。在現實生活中常出現當事人對房地產市場行情，交易對手等不瞭解，從而不知如何進行交易的情況，滿足了當事人的需要。

5、據瞭解《城市房地產管理法》及《城市房地產中介服務管理規定》的有關規定，所謂房地產中介服務，是指房地產諮詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動的總稱。