成都剛需購房資格認定

1、居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女，達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿兩年。

2、登記購房人及其家庭成員在本市範圍內名下均無自有產權住房且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄。

3、登記購房人應符合我市住房限購政策。

1、注意購房資格

剛需群體在購買房子的時候可能會比較心急，這樣就容易導致購房者在選房子的時候忽視很多問題，大家在買房之前首先要核實一下自己的購房資格，熟悉你們當地的購房政策，比如首套和二套的區別，除了首付要加一大截外，房貸利率上浮多少?還有很多地方買房子是跟戶籍政策有關係的，這一點就建議以當地的住建委官網為準。

2、注意購房預算

剛需購房群體還有一個特點就是，購買房子的資金不算太多，所以要提前做好預算，在買房預算有限的情況下，是購買地理位置好但面積小的市區房還是選擇面積大但位置偏遠的郊區房，是剛需族要好好考慮的。二手房的首付通常比新房要多出不少，帶裝修的二手房價格不菲，同時二手房稅費比較高。同時在位置好壞、戶型面積、樓層的高低等各個方面，必須平衡得失。

3、戶型要合理

剛需購房群體在選購房子的時候要注意看房子本身的品質好壞，主要是從房子的戶型來看，每一分錢都要花在刀刃上，在戶型的選擇方面，自然是要講究實用，避免戶型面積的浪費。要選擇實用、方正的戶型，室內避免過多的走道。另外注意戶型的可改造性，你所購買的兩房，是否易於改造為三房。