什麼是剛需購房資格

剛需購房資格是樓市購買力最真實的群體有優先購買的資格。剛需族囊括了第一次置業人群、青年置業人群、婚房主力人群、異地創業人群和保障性住房。按照經濟學基本概念，所謂剛性需求，是指供求關係中受價格影響較小的需求部分。也就是說，某種商品無論價格漲跌，對人們購買這種商品的行為影響較小。

1、做好預算，理性購房

在買房之前要做好充足的準備，因為買房不但要付首付，而且還要支付裝修費、家電費等費用。此外，還要支付房款，而房款的貸款年限一般比較長，所以大家在投資前要先做好預算，理性購房。

2、不要被低價迷惑

在買房時不要被低價迷惑，要忽視開發商華而不實的折扣，只看最終成交價是否合算，也可以和其他樓盤的價格對比，然後在結合自己的需求和預算選擇合適的房源。

3、配套齊全思慮長遠

在買房時要從長遠的角度來考慮問題，很多人在買房時會選擇小戶型，等經濟條件寬鬆之後在賣掉，更換面積更大的房屋，讓房屋價值得到充分的體現。

4、資源不能忽視

在購買剛需房時，不要考慮太長遠的事情，只要在能力範圍之類儘量選擇資源配套設施齊全的房子即可。

對於剛需房和非剛需的定義，最好的區分是剛需以解決居住為首要條件，而非剛需則以提高生活質量為目的。以提高生活質量為目的買房，房子質量配套毫無疑問會更好，價格也會更高。

1、剛需和非剛需房最大的差別就是定義不同。其中剛需房是指“剛性需求”的自住房，消費者大多為迫切需要購房的人群。而非剛需房是指“改善型住房”，其面積、環境、生活配套設施都能達到改善生活的目的。

2、剛性需求(RigidDemand)指在商品供求關係中受價格影響較小的需求。當剛性需求被上漲過快的商品破壞後，這個剛性需求就成了彈性需求。對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段，對於沒有更好投資渠道的中國來說這是大多數民眾的唯一選擇。