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提前還貸能省利息嗎

欄目: 精緻生活 / 釋出於: / 人氣:2.58W

提前還貸能省利息,因為提前還貸能是指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。那麼提前還的本金以後就不會再計算利息了。

提前還貸能省利息嗎

1、提前預約

在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日。各家銀行對於提前還貸的規定各不相同,因此貸款人在決定提前還貸前務必弄清楚貸款銀行的操作流程。

2、貸款檔案要準備好

借款人如果要提前還貸的話,一般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩餘貸款額後,借款人應存入足夠的錢來提前還貸。

3、瞭解清楚銀行是否有提前還款違約罰息的規定

目前對於大多數中小股份制的銀行而言,對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息,要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行,卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明,提前還款可能需要支付一定的違約金。有的銀行則需要收實際還款額1-3個月的利息。

此外,一些銀行都對提前還貸有年限要求,大多數期限是1年。如果購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸的話,可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此,提前還貸者需要向貸款銀行了解是否會因為提前還貸造成違約的情況。

4、“還完房貸”後千萬不要忘記撤銷抵押登記

不管是對於那些在合同期內還完貸款的還是提前還款的,貸款人都需要去辦理撤銷抵押登記,拿回自己的房子產權證。但是每個銀行都有不同的操作規定,因此事先需要諮詢清楚。