提前還貸20萬或將節省多少利息

在當前社會中，房貸車貸一直都是熱門的話題，那麼提前還貸也是大家比較關注的熱點。2月15日上午提前還貸20萬會節省17萬利息的相關話題一度登上了微博的熱搜排行榜，在近些年房貸整個利率按照預期內呈現下行趨勢，房貸利率的更新也有延遲，理財利率不斷下滑的大背景下，購房者想要提前還貸款的願望也在不斷的增強，提前還貸款這一內容也多次登上了許多大型社交平臺熱點話題。

在報道中，在2018年10月如果買了第1套房，當時整個房貸在平均利率已經處於5.7%的階段性高點位置，以等額的本息和固定的利率5.71%還清了100萬的商業貸款，總貸款年限為30年，2018年首次還款每月應該還款5810.34，最終要還款的利息總額度為109.17萬，如果2023年2月提前將剩餘貸款部分還款20萬，那麼每月還款額度僅僅為4555.07元，相比於不提前還款的情況下，一共可節省的利息為17.53萬元。

提前還款，排隊時間縮短

在上海地區的各大銀行當中，選擇提前還款的排隊，預約時間有一定程度的縮短，但最快的速度也需要20天的時間，從近幾日的調研來看，還款人反映銀行內部人員拖延事物不斷推諉的情況，已經出現了一定程度的改善。

在其它上海支行的情況基本類似，網點的個人貸款經理向記者表明，最近提前還貸的人群非常多，但還貸的渠道是保持暢通的，如果想要提前交部分的房貸要提前一個月的時間進行預約，如果要將房貸全部結清，也要提前一個半月的時間預約。

各位行業內的專業人士都表示，大多數人選擇提前還房貸的原因都是為了降低利息，專家表示，如果能夠降低存量貸款的利率，或者使固定利率可以變為浮動利率的話，就可以改善這一狀。