貸款買房對名下信用卡負債有什麼要求

貸款買房對名下信用卡負債沒有什麼具體要求，只有購房者在辦理貸款前注意按時償還信用卡負債，避免產生逾期記錄即可。如果辦理貸款買房前，信用卡還款存在多次逾期的情況，那麼房貸申請可能會被拒。

個人申請住房貸款的，須同時具備以下的條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。

4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。

5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

6、貸款行規定的其他條件。

1、貸款申請人應向貸款管理辦公室填寫申請表，並附上以下證明檔案：有效身份證明;婚姻狀況證明;質押、抵押證明，如果擔保人提供擔保，則應提供擔保證明。

2、借款銀行稽核貸款：銀行調查借款人的擔保、貸款等，按程式批准，並通知借款人批准的結果。

3、申請人和銀行簽字：借款人申請獲得批准後，辦理以下手續：與銀行簽訂貸款合同及相應的擔保合同，並辦理公證、保險、到貨(質量)登記手續。

4、銀行貸款：借款人完成相關手續後，招商銀行將向借款人的個人賬戶發放貸款，並根據借款人的委託將貸款轉入相關的收款人賬戶。

5、經過調查、稽核、批准並簽訂貸款合同後，貸款代理人將登記、公證程式，將資金存入賣方賬戶(保險採用客戶自願原則)，並通知客戶承擔合同並賣掉房子。商家處理購買程式。

6、貸款銀行代理人支付契稅、收到契約、完成房地產權證和住房抵押登記手續，收費嚴格按照相關處理機構的收費標準，不收取代理費，借款人必須提供一切都是上述程式的必要程式。貸款退回後，貸款銀行取消抵押品並將其退還給客戶。